1995〜2005年築, 専有面積52.50㎡〜72.50㎡の平均販売価格
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池田栄町ガーデンハウス
大阪府池田市栄町
/ 池田駅 徒歩3分
2000年築 / 15階建 / 86戸 / SRC造
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価格偏差値
51.7
割安
推定相場価格より2.5%割安
相場
3,673万円
58.8万円/㎡
2,020
3,122
4,223
5,325
AI査定結果
推定相場価格
3,673万円
58.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,122万円〜4,223万円
49.9万円/㎡〜67.6万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年4月30日
池田栄町ガーデンハウス
3,580万円（57.3万円/㎡）/ 4階 / 62.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は59.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 3,580万円 | 57.3万円 | 4階 | 62.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/27 | 4,824万円 | 59.4万円 | 9階 | 81.22㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/12 | 4,390万円 | 61.5万円 | 6階 | 71.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/27 | 4,390万円 | 61.5万円 | 6階 | 71.37㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2025/01/28 | 4,480万円 | 62.8万円 | 6階 | 71.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/20 | 4,580万円 | 64.2万円 | 6階 | 71.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/20 | 4,280万円 | 68.5万円 | 11階 | 62.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/19 | 4,390万円 | 70.2万円 | 11階 | 62.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/15 | 3,580万円 | 50.2万円 | 6階 | 71.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/24 | 3,780万円 | 53.0万円 | 6階 | 71.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/17 | 4,280万円 | 52.7万円 | 11階 | 81.22㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/17 | 4,680万円 | 57.6万円 | 11階 | 81.22㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 4,390万円 | 70.2万円 | 11階 | 62.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/05 | 3,850万円 | 50.7万円 | 13階 | 75.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/05 | 3,380万円 | 54.1万円 | 11階 | 62.5㎡ | 3LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は52.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 池田栄町ガーデンハウス 池田市栄町 | 池田駅3分 | 3,580万円 | 57.3万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2000年 | 86戸 | SRC |
| 2025/02/24 | 池田栄本町アーバンライフ 池田市栄本町 | 池田駅4分 | 3,980万円 | 53.7万円 | 74.08㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 78戸 | SRC |
| 2025/11/28 | 池田ガーデンハウス桜通り 池田市菅原町 | 池田駅3分 | 3,480万円 | 54.1万円 | 64.31㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 東 | 2002年 | 69戸 | SRC |
| 2025/07/15 | セイワパレス池田呉服町 池田市呉服町 | 池田駅4分 | 5,150万円 | 67.8万円 | 75.94㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 74戸 | RC |
| 2024/07/27 | アリスト池田ステーションプレイス 池田市呉服町 | 池田駅2分 | 3,680万円 | 59.0万円 | 62.4㎡ | 2SLDK | 6階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2023/11/25 | ジオ池田五月丘弐番館 池田市五月丘一丁目 | 池田駅15分 | 3,299万円 | 43.2万円 | 76.3㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 51戸 | RC |
| 2026/04/11 | エーベル池田 池田市宇保町 | 池田駅5分 | 4,280万円 | 63.7万円 | 67.18㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 北西 | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/16 | 藤和池田ホームズステラコート 池田市城南三丁目 | 池田駅11分 | 4,080万円 | 53.8万円 | 75.79㎡ | 3LDK+S | 2階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 100戸 | RC |
| 2023/07/09 | ローレルコート池田・城南 池田市城南三丁目 | 池田駅10分 | 3,180万円 | 43.5万円 | 73.09㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2026/03/23 | ネバーランド池田 池田市八王寺一丁目 | 池田駅11分 | 3,280万円 | 48.0万円 | 68.33㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2003年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/16 | 藤和シティホームズ池田パークサイド 池田市天神一丁目 | 石橋阪大前駅8分 | 3,080万円 | 45.2万円 | 68.09㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 65戸 | RC |
| 2026/02/15 | ファミール池田石橋 池田市天神一丁目 | 石橋阪大前駅6分 | 3,280万円 | 50.2万円 | 65.3㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2025/09/28 | アルス池田井口堂フレックスコート 池田市井口堂一丁目 | 石橋阪大前駅6分 | 3,580万円 | 48.5万円 | 73.84㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 58戸 | RC |
| 2026/01/21 | ユニアルス池田天神プレジオ 池田市天神一丁目 | 石橋阪大前駅5分 | 2,650万円 | 48.3万円 | 54.81㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2026/01/28 | ライオンズマンション池田石橋 池田市石橋二丁目 | 石橋阪大前駅3分 | 3,950万円 | 55.4万円 | 71.32㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 42戸 | RC |
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